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我国绿色建筑评价体系现状及发展探讨

本文摘要:概要:绿色建筑评价系统是绿色建筑实行的依据。从我国的国情抵达,分析了我国绿色建筑评价体系的现状、发展历程及其不存在的问题,并明确提出了适当的改良建议,为完备我国绿色建筑评价体系获取参照。关键词:绿色建筑;评价体系;可持续发展1我国绿色建筑评价体系的发展历程及不存在的问题中国在绿色建筑评估体系的研究方面跟上较早,但发展迅速,已构成了几套生态住宅建筑评价体系的框架。

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概要:绿色建筑评价系统是绿色建筑实行的依据。从我国的国情抵达,分析了我国绿色建筑评价体系的现状、发展历程及其不存在的问题,并明确提出了适当的改良建议,为完备我国绿色建筑评价体系获取参照。关键词:绿色建筑;评价体系;可持续发展1我国绿色建筑评价体系的发展历程及不存在的问题中国在绿色建筑评估体系的研究方面跟上较早,但发展迅速,已构成了几套生态住宅建筑评价体系的框架。

目前,国内较权威的绿色建筑评估体系有《中国生态住宅技术评估手册》(2001年发售第一版,2003年已完成第三次升级),为了构建把北京2008年奥运会办报绿色奥运的允诺,于2002年10月立项,绿色奥运建筑评估体系研究课题和于2006年6月1日实行的《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)。1.1中国生态住宅技术评估手册《中国生态住宅技术评估手册》以可持续发展战略为指导,以维护自然资源,建构身体健康环境、舒适度的居住于环境,与周围环境生态互为协商为主题,目的前进我国住宅产业的可持续发展。1.1.1发展历程为了使人们全面了解生态住宅,使生态住区的环境规划、建筑设计、施工管理有标准可依,2001年9月,《中国生态住宅技术评估手册》月出版发行,这是我国第一部生态住宅评估标准,是我国在绿色建筑评估研究上月走进的第一步,在随后的两年中,《中国生态住宅技术评估手册》展开了两次修改。

2002版《中国生态住宅技术评估手册》的指标体系主要参照了美国的《绿色建筑评估体系(第二版)》和我国《国家康居样板工程建设技术要点》、《商品作宅性能审定方法和指标体系》有关内容,分5个子项:小区环境规划设计、能源与环境、室内、小区水环境、材料与资源,明确提出了中国生态住宅技术评估体系。2003版的《中国生态住宅技术评估手册》评估体系维持2002版五个子项恒定,只对部分评估指标展开了增补、改动,重点修改了与居住于身体健康息息相关的条款。

1.1.2评价方法这本评估手册的撰写,参照了我外绿色建筑的评估体系以及有关的资料,从小区环境规划设计、能源与环境、室内、小区水环境、材料与资源等五个方面对居住小区展开前面,并顾及社会、环境效益和用户权益。主要还包括规划设计的综合评价,基本性能评价,建筑寿命周期环境评价及后期检验四个方面。但是该评价体系还不存在着一些问题:定量指标所占到比重过于较少而定性指标过多,一些应当有硬性数据的指标缺少理应的数据,取而代之的是模棱两可或建议性的词语,如此使评价过程缺少客观约束而更容易不受人为因素影响。评价体系中某些指标标准过较低,无法构建增加建筑物对环境不良影响的起到。

1.2绿色奥运建筑评估体系1.2.1发展状况为了构建把北京2008年奥运会办报绿色奥运的允诺,绿色奥运建筑评估体系研究课题于2002年10月立项,为科技部科技奥运十大专项之一,历时14个月。这是国内第一个有关绿色建筑的评价、论证体系。

它不但还包括上百项绿色建筑标准,而且还面向评估机构专业人员发售了明确的评估评分办法。这套评估体系还包括绿色建筑评估软件,专业人员利用计算机对建筑否为绿色展开智能化评估。1.2.2评价方法(1)全程监控、阶段评估。

绿色奥运建筑评估体系的目的是用来指导和评价奥运建筑设计修建和管理的全过程。根据我国建设项目的实际情况,按照全过程监控、分阶段评估的指导思想,评估过程由规划阶段,设计阶段,施工阶段,竣工验收与运营管理阶段四个部分构成。根据每个阶段的特点制订了适当的评估体系,通过对各个阶段的掌控,确保最后绿色建筑的实行。(2)QL评分方法。

从评价方式来看,本评价体系使用双指标评价方法。在明确评分时把评估条例分成Q和L两类:Q(Quality)指建筑和为使用者获取服务的水平;L(Load)指能源、资源和环境负荷的代价。所谓绿色建筑,即是我们执着消耗大于的L而提供仅次于的Q的建筑。

二者综合一起才可对建筑物的绿色程度展开全面评价。该体系共分两级,其中有4个Q类、5个L类一级指标,分别所含15个、18个二级指标。

绿色奥运建筑评估体系课题在引入建筑仅有生命周期分析的方法上,明确提出了全过程掌控的观点与适当的评估方法,用Q-L双指标体系及权重体系对我国的绿色建筑展开评价,其评价的科学性、不易操作性;研发了一批与评估体系给定的、可展开定量模拟计算、优化指导设计的软件。其缺点是未牵涉到经济性评价。1.3绿色建筑评价标准建设部于2006年3月16日发布了《绿色建筑评价标准》,并于2006年6月1日起开始实行。

该标准的编成原则为:糅合国际先进经验,融合我国国情;重点引人注目四节与环保拒绝;反映过程控制;定量和定性结合;系统性与灵活性结合。这是我国第一部从住宅和公共建筑仅有寿命周期抵达,多目标、多层次地对绿色建筑展开综合性评价的推荐性国家标准。

其评价指标体系还包括以下六大指标:节地与室外环境;节约能源与能源利用;节水与水资源利用;节材与材料资源利用;室内;运营管理(住宅建筑)、仅有生命周期综合性能(公共建筑)。各大指标中的明确指标分成掌控项、一般项和优选项三类。随着绿色建筑实践中和研究的不断深入,国家绿色建筑评估的研究获得了可喜成绩。但是,我们也应当看见,目前我国的生态建筑评估研究,还正处于初始阶段,现有的评估体系相当大程度上参照了美国的LEED,评估重点在于环境影响,而在评价标准的整体性、层次性、经济可行性、定量分析所占到比重以及涉及制度的创建方面,我国生态建筑评价体系还有待完备。

2对创建和完备我国绿色建筑评价体系的建议2.1强化基础理论研究由于绿色建筑评价客观上牵涉到多学科、多角度、多要素,是一个高度简单的系统工程,而绿色建筑评价是针对这一简单系统的决策思维、规划设计、实行建设、管理用于等全过程的系统化、模型简化和数量化,是一种定性与定量结合的决策方法,故其指标自由选择、评价体系的建构过程很简单,而体系的创建则尚待学科间的融合及研究者间的长年通力合作。目前,在这方面所做到的研究还较为较少,并且理论和实践中联系得还过于,在很多方面还有待更进一步深化。只有强化基础理论的研究工作,将绿色建筑评价体系与其他学科全线贯通一起,才能为我国绿色建筑评价体系的完备奠下很深的理论基础。

2.2评价体系由标准南北细化目前,我国对同一类型的建筑,不分性质、用于年限、功能等,使用某种程度的标准一刀切,这似乎不符合实际情况。须要更进一步细分有所不同建筑类型的特点,针对有所不同类型建筑的评价指标体系做出更加具备针对性的指标体系。可糅合结构设计中建筑重要性系数的概念,对有所不同的建筑物引进生态系数概念,以期根据建筑物的性质、用于年限、功能等做区别对待。

另外,我国幅员辽阔、气候差异性大、大自然条件各异,评估体系必需考虑到地区差异,创建全国标准化的唯一标准体系是脱离实际的,在评价体系的标准成立方面,容许根据各地的具体情况,有一定的灵活性,而非全国同一个标准。不应在全国范围内区分若干地区,通过对当地主要代表性特征展开分析后,彰显有所不同的值。2.3评估方法由定性南北定量评估方法方面,力争做定性评价与定量评价结合,尤其是强化对定量指标的研究与用于。

我国还包括《绿色建筑评价标准》在内的绿色建筑评价体系都使用积累的方法审定最后分数,来计算出来总评价结果的评估方法。近年来,从数学上已证明,此种评估模型在大多数情况下是不合理的。

绿色建筑的评估体系实质上是一个比较合理的分析指标体系,它主要侧重于对效益和经济效益的评估。绿色建筑的评估要合乎物理规则的科学性,精确的分析数据是评估系统的灵魂,而我国目前还缺乏生态评估的一些基本数据。对定量评价方法的研究与用于,是完备我国绿色建筑评价体系的最重要方面。2.4评价体系实施第三方确认制度在全国范围内提倡绿色建筑的研发,并实施绿色建筑证书制度,政府必需培育独立国家的第三方评价机构,对建筑设计方案实施、建筑物研发全过程、建筑材料和建筑设备展开全面评估。

当前,我国对建筑物实施绿色评估,是建设部的组织正式成立专门的专家组来实行,由于缺少第三方评价机构,对建筑物实施方案评估、施工阶段全程评估、建筑材料环保性能绿色评估中不存在着第三方评估机构缺陷的问题。因此,在实施专家评估的同时,政府必需及时培育第三方评价机构。第三方评价机构的创建将这种外部评价委托与内部专家评价结合,评价的标准或内容由双方联合制订,一方面充分发挥了专业咨询机构的专业优势,一方面从客观公正、科学合理的角度确保评价结果的客观性与科学性。

必须留意的是,参予评价的第三方必需侧重评估人员专业性的培育,政府应当强化绿色建筑技术规范、绿色建筑科技培训工作,培育适当的绿色建筑评估专业技术人员。2.5运用经济杠杆,采行鼓舞政策绿色建筑既要考虑到对宏观(全国范围乃至全球范围)环境的影响,如CO2的排放量、节约水资源,建筑材料生产和建筑运营时的能源消耗等,要不利于使用者,还要顾及到开发商的利益。对绿色建筑的研发与评估,政府不应充分发挥其主导作用,在可持续发展整体目标的基础之上,从法律法规、政策环境、税收制度等方面对有所不同的行为主体实施鼓舞。

通过补贴、低息贷款、税收和其他财务性刺激增进保护环境技术的发展和继续执行环保政策,减少经济上的可行性。有所不同的建筑在其全寿命周期中对社会对环境与资源的影响和贡献是有所不同的,开发商要对其导致的全部后果分担原始的成本,因而政府应该使用具有倾向性的税收政策反映社会公正。

减少税收等财务性刺激可以使房地产开发商减少运营成本,为绿色建筑的研发获取经济上的确保。.。


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